Инвесторы и девелоперы в сфере недвижимости

Инвесторам и девелоперам в сфере недвижимости мы предлагаем системы зданий, которые продлевают жизненный цикл объектов недвижимости, их эксплуатационную пригодность, сохраняя при этом стоимость затрат и активов на требуемом уровне. Опыт работы с инвестиционными и девелоперскими проектами позволяет нам предлагать решения, оптимальные с финансовой, технической и эксплуатационной стороны. Позиция независимого поставщика дает нам возможность разрабатывать наиболее эффективные комплексные решения.

Мы разрабатываем, устанавливаем и обслуживаем технологий зданий, которые отвечают критериям функциональности, надежности, безопасности и энергоэффективности, а также соответствуют существующим и будущим потребностям заказчиков. Мы готовы обеспечить высокую доступность, энергоэффективность и удобство для пользователей в следующих объектах:

  • Жилые дома
  • Офисные помещения 
  • Торговые центры 
  • Гостиницы 
  • Рестораны 
  • Паркинги 
  • Пассажирские терминалы и вокзалы 
  • Выставочные и конференц-залы
  • Музеи

Наши специалисты способны разработать и установить системы автоматизации зданий  для объектов с высокими требованиями, таких как информационные центры. Кроме того, мы обладаем обширным опытом в создании инфраструктурных решений, например, в разработке технологий для систем освещения.

Использование инвесторами и девелоперами комплекса наших услуг позволяет достичь ряд следующих преимуществ:

  • Интегрированные проекты: эффективность, точность по смете и срокам
  • Сохранение стоимости активов в течение всего жизненного цикла объекта недвижимости
  • Соответствие систем  всем требованиям арендаторов
  • Гарантия эксплуатационной надежности объектов
  • Благоприятный микроклимат помещений и эффективное управление зданиями
  • Повышение энергоэффективности и снижение количества выбросов парниковых газов

Полная ответственность со стороны поставщика услуг

Мы несем полную ответственность за планирование, создание, эксплуатацию и обслуживание всех технических систем и решений для инвесторов и девелоперов в сфере недвижимости.

Вы получаете полный комплекс необходимых услуг от одного поставщика и единый контакт для решения всех вопросов, касающихся вашей недвижимости.

Кроме того, мы готовы взять на себя проведение процедур по оценке энергоресурсов, а также проверок по надлежащей установке систем, выполняемых регулирующими органами. При необходимости мы можем запланировать и выполнить ряд изменений, которые потребуются для получения объектом недвижимости определенных сертификатов (например, сертификата LEED). Наша компания зарекомендовала себя как ответственный и финансово стабильный партнер, готовый предложить масштабные экспертные решения и долгосрочное сотрудничество. 

Акцент на жизненный цикл

Наши услуги охватывают весь жизненный цикл объекта недвижимости. Наша концепция Управления Жизненным Циклом представляет собой финансовую модель, основанную на фиксированной на протяжении всего срока контракта ежемесячной плате, которая включает в себя потребление воды, электричества и тепла.

При расчете экономической эффективности существующего объекта мы готовы предоставить гарантированную экономию затрат в рамках сервисного соглашения. При реализации проектов по энергосбережению объем энергопотребления снижается на 5 % – 20 %. Окупаемость инвестиций для небольших проектов составляет 1–5 лет, для крупных проектов — 8–10 лет.

Узнайте больше об Управлении Жизненным ЦикломЭнергосервисном Контракте и о Контракте по Операционной Эффективности.

Ознакомьтесь также с нашим Центром Исследования & Разработки, в котором создаются перспективные решения для безопасной и комфортной рабочей среды. 

Применяемые модели контрактов

Комментарии клиентов

«Мы хотим иметь четко спланированное обслуживание, качественные и недорогие услуги и довольных арендаторов. Ответственность при выполнении работ в сфере инвестиций всегда остается важным условием для Varma, поэтому партнером по управлению энергопотреблением была выбрана компания Caverion. Поставленных целей мы достигаем благодаря эффективному сотрудничеству. Помимо этого, мы получаем значительную экономию затрат на обслуживание объектов недвижимости». — Аарне Марккула (Aarne Markkula), менеджер по развитию недвижимости, Varma

«Caverion предоставляет удобные для пользователя и энергоэффективные решения, универсальность которых позволяет адаптировать изменения зданий соответственно структуре и масштабу компании на протяжении жизненного цикла 50–80 лет». — Йорген Лёфальдли (Jørgen Løfaldli), управляющий недвижимостью, SpareBank 1 SMN.

«Caverion однозначно был для нас наилучшим выбором. Новый договор включает также разработка более эффективных операционных моделей. Кроме того, мы продолжим сотрудничество, касающееся устойчивого развития и энергоэффективности, и в этом нам помогут ноу-хау и экспертные решения Caverion», — говорит Пекка Куосманен (Pekka Kuosmanen), помощник вице-президента, группа технического обслуживания Finnair.

«Комплексы новых зданий, таких как торговые центры, требуют применения новейших технологий. Caverion предлагает специальные экспертные решения в области последних разработок систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Среди таких разработок — прогрессивная система рекуперации тепла, которая будет применяться в системе кондиционирования воздуха в Aquis Plaza. Кроме того, компания обладает серьезным опытом в управлении проектами, что является гарантией успешного выполнения подобных масштабных проектов», — говоритофициальный представитель Ed. Züblin AG.

Референсы

Свяжитесь с нами

Узнайте о нас больше

Связаться с нами

Преимущества для клиентов

  • Снижение стоимости проекта и рисков для инвесторов и девелоперов
  • Акцент на жизненный цикл: эффективность затрат и энергосбережение
  • Новейшие интегрированные системы безопасности зданий
  • Стабильность
  • Заключение соглашений с четко прописанными обязанностями